■施工事例紹介■【横浜市瀬谷区阿久和西・戸建て】定期メンテナンスで再びご依頼｜遮熱塗装と住まい丸ごと点検

横浜市瀬谷区阿久和西にお住まいのお客様より、戸建て住宅の外壁・屋根塗装をご依頼いただきました。

こちらのお客様は、以前にもエコスタイルへ塗装工事をご依頼くださったリピーター様です。定期的なメンテナンスの時期を迎え、「外壁と屋根をきれいにするだけでなく、住まい全体の状態も確認してほしい」とご相談いただきました。

さらに今回は、「真夏になると2階の室内が暑くなるため、屋根塗装でできる暑さ対策を取り入れたい」というご希望がありました。

そこで、屋根には太陽光を反射し、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できる遮熱塗料をご提案しました。一般的な屋根塗料と比べて熱を吸収しにくいため、夏場に屋根から室内へ伝わる熱を軽減する効果が期待できます。

ただし、遮熱塗装による室内温度の変化は、屋根の形状や色、断熱材の有無、窓の大きさ、日当たりなどによって異なります。エコスタイルでは、塗料の効果を過度に伝えるのではなく、建物の状態や住環境を確認したうえで適切な暑さ対策をご提案しています。

今回の工事では、外壁・屋根塗装のために設置した足場を活用し、住まい全体を点検しました。外壁と屋根だけでなく、雨樋、軒天、破風、シーリング、鉄部など、普段は確認しにくい高所や付帯部分の状態もチェックしています。

足場の設置にはまとまった費用がかかるため、塗装する部分だけを見るのではなく、建物全体を確認することが重要です。劣化を早い段階で発見し、塗装と同時に必要な補修を行うことで、将来的な雨漏りや大規模修繕のリスクを抑えることにつながります。

外壁・屋根塗装を長持ちさせるためには、塗料の性能だけでなく、施工前の洗浄や下地処理が欠かせません。傷んだ塗膜や汚れを整え、ひび割れなどの劣化箇所を確認したうえで、一つひとつの工程を丁寧に進めました。

施工後は、外壁と屋根の色合いが整い、住まい全体が明るく清潔感のある外観へ生まれ変わりました。屋根には遮熱塗装を採用し、美観と耐久性に加えて、夏の暑さに配慮した仕上がりとなっています。

工事費用は約150万円、工事期間は約4週間です。費用は建物の大きさ、外壁・屋根の劣化状況、補修範囲、使用する塗料、付帯部の塗装範囲などによって異なります。

エコスタイルでは、一度工事をして終わりではなく、その後の定期的な点検やメンテナンスを通して、お客様の大切な住まいを長く守るお手伝いをしています。

メインホームページでは、施工前の状態、住まい全体の点検、外壁・屋根塗装、遮熱塗料による仕上がりを写真とともに詳しくご紹介しています。