■施工事例紹介■【横浜市瀬谷区いずみ野・戸建て】浴室天井のカビと塗膜剥がれを下地から改善｜工事費20万円・工期2日

横浜市瀬谷区いずみ野の戸建て住宅にお住まいのお客様より、浴室天井のカビと塗膜の剥がれについてご相談をいただきました。

浴室は、住宅の中でも特に湿気がこもりやすい場所です。毎日換気や掃除をしていても、天井に水分や湿気が残ると、黒カビや塗装の浮き、剥がれが発生することがあります。

今回の浴室天井も、表面にカビが見られるだけでなく、既存の塗膜が部分的に剥がれている状態でした。このような場合、カビを拭き取って上から塗装するだけでは、短期間で再び剥がれてしまう可能性があります。

塗装を長持ちさせるために大切なのは、目に見える表面だけでなく、塗装の土台となる下地の状態を確認することです。

今回の工事では、最初に天井全体の劣化状況を確認し、浮いた塗膜や密着していない部分を丁寧に除去しました。そのうえで、カビや汚れを処理して塗装できる状態へ下地を整えています。

塗膜が剥がれた部分と残っている部分には段差ができるため、そのまま塗ると補修跡が目立ってしまいます。表面を滑らかに整え、塗料がしっかり密着する下地をつくってから仕上げることが、美しさと耐久性を高めるポイントです。

浴室天井の塗装では、下地を十分に乾燥させることも欠かせません。湿気が残った状態で作業を進めると、塗膜の膨れや剥がれの原因になります。下地の状態や乾燥時間を確認しながら、浴室の環境に適した方法で施工しました。

工事完了後は、カビや塗膜剥がれが目立っていた天井が、明るく清潔感のある仕上がりに生まれ変わりました。

工事費用は約20万円、工事期間は2日間です。費用は浴室の広さ、天井の素材、カビの範囲、既存塗膜の劣化状況、下地補修の内容などによって異なります。

浴室天井に黒い点や塗装の浮きが見られたときは、表面だけの問題とは限りません。換気不足のほか、結露、下地の劣化、天井裏からの水分などが影響している場合もあるため、原因を確認したうえで補修方法を判断することが大切です。

エコスタイルでは、建築経験30年以上の二級建築士が現地の状態を確認し、見た目を整えるだけでなく、下地から長持ちする浴室塗装をご提案しています。

メインホームページでは、施工前のカビと塗膜剥がれの状態、下地処理の様子、きれいに仕上がった浴室天井を写真とともに詳しくご紹介しています。