屋根・外壁・窓・ベランダ・雨樋を早めに点検｜すでに雨漏りしている住宅は台風前の応急処置が重要です

横浜の戸建てで台風前に確認したい場所は、①屋根、②外壁とシーリング、③窓まわり、④ベランダ、⑤雨樋の5か所です。すでに天井や壁にシミがある場合は、次の大雨で被害が広がる可能性があります。台風が近づいてからでは安全に調査できないため、天候が安定しているうちに点検しましょう。

お客様からよくいただくご相談

「強い雨のときだけ天井から水が落ちてくる」「窓のまわりが濡れている」「以前より天井のシミが大きくなった」というご相談が多くあります。

雨漏りは、見えている場所の真上が原因とは限りません。屋根や外壁から入った雨水が、柱や梁、断熱材を伝って離れた場所に現れることもあります。表面だけを補修しても再発する場合があるため、雨水の入口を確認することが重要です。

1．屋根材・棟板金

スレート屋根のひび割れや浮き、瓦のずれ、棟板金の緩みは、強風を伴う雨で雨漏りにつながることがあります。板金が風で飛ばされると、近隣住宅や車へ被害を与える危険もあります。

ただし、ご自身で屋根に上がるのは大変危険です。地上から見える範囲を確認し、異常が疑われる場合は専門業者へ点検をご依頼ください。

2．外壁・シーリング

外壁のひび割れや、サッシまわり・外壁材の継ぎ目にあるシーリングの切れも、雨水の入口になります。横浜市金沢区など海に近い地域では、潮風や湿気によって金属部分や外装材の劣化が進むこともあるため注意が必要です。

3．窓・サッシまわり

台風のような横殴りの雨では、普段は問題のない窓から雨水が入り込むことがあります。窓枠のシーリング、防水テープ、戸袋、シャッターボックス周辺に劣化がないか確認します。室内側の窓枠に変色や膨れがある場合も、早めの調査がおすすめです。

4．ベランダ・バルコニー

排水口に落ち葉や泥が詰まると、雨水がたまり、室内側へ浸水する可能性があります。床面のひび割れ、防水層の膨れや剥がれ、排水口の詰まりを確認してください。掃除は台風直前ではなく、安全な天候のときに行いましょう。

5．雨樋・集水器

雨樋の詰まり、外れ、傾きがあると、屋根からの雨水があふれて外壁を濡らします。その状態が続くと、外壁内部や軒裏の劣化につながることがあります。台風後に雨樋が変形していないかも確認が必要です。

合は、当日に概算金額をお伝えし、確認が取れ次第、正式見積書をご提出します。

▼雨漏りによる外壁腐食による破損

▶施工事例紹介　横浜市金沢区町屋町｜雨漏りで腐食した外壁を下地から補修

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天井や壁のシミ、窓まわりからの浸水、屋根・外壁の傷みが気になっていませんか？

雨漏りは、次の大雨や台風で急に悪化することがあります。有限会社エコスタイルでは、横浜市金沢区を中心に、建築業界30年以上の経験を持つ二級建築士が建物の状態を確認します。

「どこから漏れているのか分からない」「修理が必要かだけでも確認したい」という段階でも大丈夫です。写真を添えて、お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

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